وبلاگ ساختمان خوب

مهندس ناظر ساختمان [به انگلیسی Supervisor Engineer ] یا مهندس مقیم در کارگاه (به انگلیسی resident engineer) شخص حقیقی یا حقوقی دارایپروانه اشتغال به کار مهندسی است که در یکی از رشته‌های موضوع قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمانبر اجرای صحیح عملیات ساختمانی ابنیه ساختمانی نظیر سازه ساختمان، معماری ساختمان، تأسیسات برقی و مکانیکی ساختمان جهت رعایت اصول و مقررات ملیساخت و ساز توسط مجری ساختمان در حیطه صلاحیت مندرج در پروانه اشتغال خود نظارت می‌نماید.   

مهندسان ناظر مکلفند بر عملیات اجرایی ساختمانی که تحت نظارت آنها احداث می‌گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه‌ها و محاسبات فنی ضمیمه آن نظارت کرده و در پایان کار مطابقت عملیات اجرایی ساختمان را با مدارک فوق، گواهی نمایند.

ناظران باید گزارش پایان هر یک از مراحل اصلی کار خود را به مرجع صدور پروانه ساختمان (شهرداری‌ها) ارائه نمایند. مراحل اصلی کار عبارتند از:

پی‌سازی

اجرای اسکلت

سفت‌کاری

نازک‌کاری

پایان کار

 ارتفاع دست انداز یا O.K.B (اکابه) پنجره مطابق با بند ۴-۹-۸-۴ مبحث چهارم در صورتی که پنجره در فضایی نصب شود که کف آن فضا در ارتفاع بیش از ۰.۷متر از زمین یا فضای مجاور ارتفاع داشته باشد باید کف آن پنجره در ارتفاع حداقل ۱.۱۰متر احداث شده و یا دارای جان پناهی به ارتفاع حداقل ۱.۱۰متر از کف فضا باشد.

مطابق با بند ۴-۹-۸-۶ مبحث چهارم در صورتی که امکان اشراف از معبر عمومی مجاور به داخل فضاهای اقامت در ساختمان وجود داشته باشد لازمست کف پنجره فضاهای اقامتی در بالاتر از ارتفاع دید عابران تعبیه گردد و یا از شیشه مشجر تا همان ارتفاع استفاده گردد. 

⬇️قبل از نصب آجرها محل اتصال آجر بر روی دیوار باید مرطوب گردد.

⬇️حداقل و حداکثر ملات خور پشت آجر بین 2 تا 4 سانتیمتر باشد، بهترین دما جهت نصب بین 5 تا 35 درجه سانتیگراد است و هرگز در زمان یخبندان نباید عملیات نماکاری انجام شود.

⬇️قبل از بندکشی محدوده مورد نظر باید مرطوب گردد. بهترین زمان برای استفاده از ملات آماده شده، جهت بندکشی حداکثر 2.5 ساعت می باشد.

⬇️به منظور همگن شدن ملات مناسب برای بندکشی حداقل چند دقیقه باید آن را ورز داد.

⬇️هنگام بندکشی باید ملات را روی قلم بندکشی قرار داد و سپس آن را بین شیار دو آجر فرو برد.

⬇️هرگز نباید از دستمال مرطوب به منظور تمیز نمودن اضافات ملات بین شیارها استفاده نمود.
⬇️بهترین گزینه بکار بردن برس، پس از گذشت 2 ساعت می باشد.

️استفاده درست و به جا از قیر شل و سفت و قیر خالص و بدون دمندگی.

تمیزکاری سطح زیر قیر و گونی به طوری که حتی گرد و خاک هم نداشته باشد.چون مانع چسبندگی قیر به سیمان می شود.

هم پوشانی گونی ها روی هم حداقل باید 10 سانتی متر باشد.

اورلب یا هم پوشانی گونی ها میبایست حتما در جهت شیب باشد.

اگر از دو لا یا بیشتر گونی استفاده شود بهتر است که گونی ها در لایه های مختلف عمود بر هم اجرا شوند‌.

بعد از اتمام قیر کاری به خاطر آسیب ندیدن و سوراخ نشدن ایزولاسیون بهتر است که یک لایه ملات نرم روی اون اجرا شود.

کفشورها هم سطح کف بریده شوند و قیر و گونی حتما تا داخل لوله هم زده شود.

✅ استفاده از شکر می‌توان به‌منظور به تأخیر انداختن زمان‌گیرش بتن استفاده نمود.
1- اگر با یک کنترل دقیق مقدار 0.05 درصد وزن سیمان شکر به آن اضافه شود، حدود 4 ساعت گیرش آن‌ را به تأخیر می‌اندازد.
2- اگر با یک کنترل دقیق مقدار 0.2 تا 1 درصد وزن سیمان شکر به آن اضافه شود، از گیرش سیمان جلوگیری به عمل می‌آید.

 مثال:

1- با اضافه کردن 1 کیلوگرم شکر در یک تراک میکسر بتن با حدود 2000 کیلوگرم سیمان می‌توان حدود 4 ساعت گیرش بتن را به تأخیر انداخت.
2- با اضافه کردن حدود 4 تا 20 کیلوگرم شکر در یک تراک میکسر بتن با حدود 2000 کیلوگرم سیمان می‌توان از گیرش بتن جلوگیری به عمل آورد. این نکته معمولاً در مواردی که بتن تراک میکسر مورد تائید دستگاه نظارت قرار نمی‌گیرد و ممکن است نگهداری و حمل بتن در تراک میکسر تا محل تخلیه آن منجر به سخت شدن بتن شود بکار می‌رود.

️رنگ سیمان: باید خاکستری با سایه های سبز تیره باشد.

️حالت ظاهری: باید نرم باشد؛ طوری که وقتی مشتی از آن را برداشته و بین دو انگشتمان فشار میدهیم، کلوخه نشود.

 ️دما: وقتی دستمان را داخل کیسه ای از سیمان میبریم باید کاملا خنک باشد.(حتی در تابستان)

️چگالی: باید به حدی چگال باشد که وقتی مشتی از آن را داخل حجمی از آب میریزیم، ابتدا برای دقایقی روی آب شناور باشد و سپس ته نشین شود.

️چسبندگی: باید مقداری از آن را روی سطح شیشه ای با آب مخلوط کرده و پس از گیرش اولیه (حالت خمیری) بمدت۲۴ ساعت آنرا داخل آب قرار دهیم. پس از خروج از آب نباید ترکی در آن دیده شود.